Appartement T4 de 83m² à Pessac 33600, Avenue de Canéjan

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19692

Idéalement situé au pied du tram B et de nombreuses lignes de bus, à proximité immédiate du collège François Mitterand et à quelques minutes des universités, Homki vous invite à découvrir ce superbe T4 de 83 m² dans une résidence de standing de 2022.
L’appartement se situe au 1er étage sur 3 avec ascenseur et est exposé Est. 

Le bien se compose :
- d’une entrée avec placards, 
- d’un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une loggia de 6m², 
- de 3 chambres (de 10,5 à 13,5 m2) dont une avec salle d’eau attenante, 
- d'une salle de bains, 
- d'une cellier,
- d’un WC indépendant.
2 chambres donnent sur une agréable et vaste loggia de 11,5m2. 

2 places de parking en sous-sol viennent compléter les prestations de cet appartement.
La résidence dispose d'un parc arboré où il est agréable de se promener avec espace de pique nique et boulodrome. 

À découvrir sans tarder !

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
              
Informations financières :
- La taxe foncière est de 1718€,
- Les charges sont de 125€ / mois (entretien des communs, des espaces verts, ordures ménagères et ascenseur).

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 360.0€
Montant maximum : 560.0€

Localisation

Diagnostics énergétiques